對(duì)于小區(qū)管理來(lái)說(shuō)，安保是其中重要一環(huán)。因此，不少小區(qū)都會(huì)禁止外來(lái)車(chē)輛隨意進(jìn)出，甚至在一些管理嚴(yán)格的豪華小區(qū)，就連陌生人進(jìn)入都需要聯(lián)系業(yè)主確認(rèn)。按道理來(lái)說(shuō)，限制外部車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，也是為了保護(hù)業(yè)主們的財(cái)產(chǎn)，這無(wú)可厚非。然而有些小區(qū)“禁止入內(nèi)”的規(guī)定，卻著實(shí)讓人有些匪夷所思。  

坐標(biāo)河北省唐山市玉田縣桐林花都小區(qū)，這里有位業(yè)主向記者反饋了一項(xiàng)奇葩規(guī)定。他.近想裝修房子，需要購(gòu)買(mǎi)一些沙子、水泥和石子。然而物業(yè)卻有規(guī)定，這些沙石料只能從小區(qū)內(nèi)部買(mǎi)，禁止業(yè)主自行到外面采購(gòu)裝修原料，否則不允許進(jìn)入小區(qū)。這樣的規(guī)定不免讓人覺(jué)得有些不可思議，而且毫無(wú)根據(jù)，那業(yè)主反映的情況是否屬實(shí)呢？  

記者來(lái)到桐林花都小區(qū)進(jìn)行實(shí)地探訪，在小區(qū)的大門(mén)口，看到有一個(gè)臨時(shí)搭建的藍(lán)色活動(dòng)板房，上面豎立著一個(gè)簡(jiǎn)易的牌子，寫(xiě)著“桐林花都搬運(yùn)處”。據(jù)業(yè)主反映，這里正是購(gòu)買(mǎi)沙石料的所謂“內(nèi)部渠道”，記者以一個(gè)業(yè)主的身份進(jìn)行了咨詢。  

記者：“沙子多少錢(qián)？”  

賣(mài)方：“沙子200元一立方?！? 

記者：“水泥呢？”  

賣(mài)方：“水泥25塊錢(qián)一袋?！? 

記者：“怎么在你們這買(mǎi)這么貴??？”  

賣(mài)方：“都這樣。”  

隨后，記者又找到了桐林花都小區(qū)的一名保安，證實(shí)了此前業(yè)主的反饋所言不虛。保安明確告訴記者，這個(gè)“搬運(yùn)處”的沙子可以進(jìn)小區(qū)，外面的沙子就是不讓進(jìn)。記者又問(wèn)：“那他們搬運(yùn)處的是你們物業(yè)公司的人嗎？”保安回答不是，他們是個(gè)人經(jīng)營(yíng)，但只有他們的沙子能夠通過(guò)物業(yè)的門(mén)崗，沒(méi)有為什么。  

其實(shí)對(duì)于業(yè)主們來(lái)說(shuō)，如果質(zhì)量過(guò)關(guān)，價(jià)格合理，買(mǎi)誰(shuí)的都一樣，那這里的砂石料到底貴不貴呢？記者又到玉田縣當(dāng)?shù)氐慕ú氖袌?chǎng)進(jìn)行了走訪，得到的報(bào)價(jià)是水泥20元一袋，沙子140元每立方。不得不說(shuō)，無(wú)論是水泥還是沙石，所謂搬運(yùn)處的價(jià)格都比外面同等商品高出不少。而裝修一套三室兩廳的房子，大概需要水泥六七十袋，沙子六七立方。也就是說(shuō)，如果從“內(nèi)部”購(gòu)買(mǎi)沙石，僅一套房子的備料上，業(yè)主就需要多花六七百元。  

不僅如此，外面的建材經(jīng)銷商一聽(tīng)說(shuō)是桐林花都要用，都紛紛表示不做這單生意。有位商戶說(shuō)得很明白：“那邊有人承包了，我們運(yùn)不進(jìn)去，物業(yè)不讓進(jìn)。我們也不找那麻煩，人家不讓你拉，你要是拉過(guò)去了還不得鬧事兒??？這個(gè)我們也沒(méi)辦法。”  

不得不說(shuō)，這位建材老板的說(shuō)法還是比較含蓄的，用了“承包”一詞。在十九妹看來(lái)，這并非是什么承包，分明是一種壟斷，而且是一種通過(guò)不正當(dāng)方式進(jìn)行的強(qiáng)制壟斷。因?yàn)槲飿I(yè)僅憑一根車(chē)桿和一名保安，就形成了一道堅(jiān)固的壁壘，使得業(yè)主沒(méi)辦法自主選購(gòu)沙石料，外面的沙子也進(jìn)不來(lái)。那物業(yè)公司是否有這樣的權(quán)力？又是誰(shuí)給了他這樣的權(quán)利做出此等規(guī)定呢？  

《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第九條有明確規(guī)定：消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購(gòu)買(mǎi)或者不購(gòu)買(mǎi)任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù)。消費(fèi)者在自主選擇商品或者服務(wù)時(shí)，有權(quán)進(jìn)行比較、鑒別和挑選。另外第十條也有說(shuō)明：消費(fèi)者享有公平交易的權(quán)利。消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)商品或者接受服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價(jià)格合理、計(jì)量正確等公平交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營(yíng)者的強(qiáng)制交易行為。  

通俗一點(diǎn)講，要買(mǎi)誰(shuí)家的沙子和水泥，是業(yè)主自己的事情，有權(quán)進(jìn)行自主選購(gòu)，任何人都沒(méi)道理干涉。莫說(shuō)“內(nèi)部”的沙子和水泥比外面賣(mài)的都貴，就算物業(yè)指定的砂石價(jià)格便宜，消費(fèi)者也同樣有權(quán)選擇外面的砂石料，更何況內(nèi)部購(gòu)買(mǎi)還都貴了不少。很明顯，這是一種強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)，究竟誰(shuí)在驅(qū)使，誰(shuí)在受益，是一件值得弄清楚的事情。而根據(jù)《治安管理處罰法》第四十六條的規(guī)定：強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)商品，強(qiáng)迫他人提供服務(wù)或者強(qiáng)迫他人接受服務(wù)的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。  

實(shí)際上，這種“沙霸”的現(xiàn)象并非個(gè)例，在不少小區(qū)都有存在，十九妹此前就報(bào)道過(guò)一起類似案例。陜西省西安市奧達(dá)文景觀園小區(qū)也曾有過(guò)這樣奇葩的規(guī)定，有業(yè)主在外面選購(gòu)了沙子，結(jié)果運(yùn)沙子的車(chē)幾次三番被小區(qū)門(mén)崗攔截。第三次來(lái)的時(shí)候，司機(jī)許先生更是被四五個(gè)陌生人差點(diǎn)兒打死，送到醫(yī)院就立刻下達(dá)了病危通知。由于受傷嚴(yán)重，許先生的脾臟.終被手術(shù)摘除，這已經(jīng)不是貿(mào)易保護(hù)那么簡(jiǎn)單的事兒了。  

我們可以得出結(jié)論，“沙霸”是一種違法行為，物業(yè)也沒(méi)權(quán)利限制業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)自由。如果遇到類似情況，業(yè)主應(yīng)當(dāng)主動(dòng)拿起法律武器，維護(hù)自身的合法權(quán)益。不知道您所在的小區(qū)，購(gòu)買(mǎi)阿拉善沙石料有沒(méi)有“沙霸”存在呢？