對于小區(qū)管理來說，安保是其中重要一環(huán)。因此，不少小區(qū)都會禁止外來車輛隨意進出，甚至在一些管理嚴格的豪華小區(qū)，就連陌生人進入都需要聯(lián)系業(yè)主確認。按道理來說，限制外部車輛進入小區(qū)，也是為了保護業(yè)主們的財產(chǎn)，這無可厚非。然而有些小區(qū)“禁止入內(nèi)”的規(guī)定，卻著實讓人有些匪夷所思。  

坐標河北省唐山市玉田縣桐林花都小區(qū)，這里有位業(yè)主向記者反饋了一項奇葩規(guī)定。他.近想裝修房子，需要購買一些沙子、水泥和石子。然而物業(yè)卻有規(guī)定，這些沙石料只能從小區(qū)內(nèi)部買，禁止業(yè)主自行到外面采購裝修原料，否則不允許進入小區(qū)。這樣的規(guī)定不免讓人覺得有些不可思議，而且毫無根據(jù)，那業(yè)主反映的情況是否屬實呢？  

記者來到桐林花都小區(qū)進行實地探訪，在小區(qū)的大門口，看到有一個臨時搭建的藍色活動板房，上面豎立著一個簡易的牌子，寫著“桐林花都搬運處”。據(jù)業(yè)主反映，這里正是購買沙石料的所謂“內(nèi)部渠道”，記者以一個業(yè)主的身份進行了咨詢。  

記者：“沙子多少錢？”  

賣方：“沙子200元一立方?！? 

記者：“水泥呢？”  

賣方：“水泥25塊錢一袋?！? 

記者：“怎么在你們這買這么貴??？”  

賣方：“都這樣。”  

隨后，記者又找到了桐林花都小區(qū)的一名保安，證實了此前業(yè)主的反饋所言不虛。保安明確告訴記者，這個“搬運處”的沙子可以進小區(qū)，外面的沙子就是不讓進。記者又問：“那他們搬運處的是你們物業(yè)公司的人嗎？”保安回答不是，他們是個人經(jīng)營，但只有他們的沙子能夠通過物業(yè)的門崗，沒有為什么。  

其實對于業(yè)主們來說，如果質(zhì)量過關(guān)，價格合理，買誰的都一樣，那這里的砂石料到底貴不貴呢？記者又到玉田縣當?shù)氐慕ú氖袌鲞M行了走訪，得到的報價是水泥20元一袋，沙子140元每立方。不得不說，無論是水泥還是沙石，所謂搬運處的價格都比外面同等商品高出不少。而裝修一套三室兩廳的房子，大概需要水泥六七十袋，沙子六七立方。也就是說，如果從“內(nèi)部”購買沙石，僅一套房子的備料上，業(yè)主就需要多花六七百元。  

不僅如此，外面的建材經(jīng)銷商一聽說是桐林花都要用，都紛紛表示不做這單生意。有位商戶說得很明白：“那邊有人承包了，我們運不進去，物業(yè)不讓進。我們也不找那麻煩，人家不讓你拉，你要是拉過去了還不得鬧事兒?。窟@個我們也沒辦法?！? 

不得不說，這位建材老板的說法還是比較含蓄的，用了“承包”一詞。在十九妹看來，這并非是什么承包，分明是一種壟斷，而且是一種通過不正當方式進行的強制壟斷。因為物業(yè)僅憑一根車桿和一名保安，就形成了一道堅固的壁壘，使得業(yè)主沒辦法自主選購沙石料，外面的沙子也進不來。那物業(yè)公司是否有這樣的權(quán)力？又是誰給了他這樣的權(quán)利做出此等規(guī)定呢？  

《消費者權(quán)益保護法》第九條有明確規(guī)定：消費者享有自主選擇商品或者服務的權(quán)利。消費者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務的經(jīng)營者，自主選擇商品品種或者服務方式，自主決定購買或者不購買任何一種商品、接受或者不接受任何一項服務。消費者在自主選擇商品或者服務時，有權(quán)進行比較、鑒別和挑選。另外第十條也有說明：消費者享有公平交易的權(quán)利。消費者在購買商品或者接受服務時，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營者的強制交易行為。  

通俗一點講，要買誰家的沙子和水泥，是業(yè)主自己的事情，有權(quán)進行自主選購，任何人都沒道理干涉。莫說“內(nèi)部”的沙子和水泥比外面賣的都貴，就算物業(yè)指定的砂石價格便宜，消費者也同樣有權(quán)選擇外面的砂石料，更何況內(nèi)部購買還都貴了不少。很明顯，這是一種強買強賣，究竟誰在驅(qū)使，誰在受益，是一件值得弄清楚的事情。而根據(jù)《治安管理處罰法》第四十六條的規(guī)定：強買強賣商品，強迫他人提供服務或者強迫他人接受服務的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。  

實際上，這種“沙霸”的現(xiàn)象并非個例，在不少小區(qū)都有存在，十九妹此前就報道過一起類似案例。陜西省西安市奧達文景觀園小區(qū)也曾有過這樣奇葩的規(guī)定，有業(yè)主在外面選購了沙子，結(jié)果運沙子的車幾次三番被小區(qū)門崗攔截。第三次來的時候，司機許先生更是被四五個陌生人差點兒打死，送到醫(yī)院就立刻下達了病危通知。由于受傷嚴重，許先生的脾臟.終被手術(shù)摘除，這已經(jīng)不是貿(mào)易保護那么簡單的事兒了。  

我們可以得出結(jié)論，“沙霸”是一種違法行為，物業(yè)也沒權(quán)利限制業(yè)主的購買自由。如果遇到類似情況，業(yè)主應當主動拿起法律武器，維護自身的合法權(quán)益。不知道您所在的小區(qū)，購買阿拉善沙石料有沒有“沙霸”存在呢？